(出典 www.aibenkyo.jp)


今日の不動産記事では「不動産投資をする際のリスクについてプロが丁寧に語る!!「とても勉強になる」との声も!」についてまとめた記事を皆様にお届けしてまいります!!

1 名無し不動さん :2018/05/08(火) 08:07:33.27 ID:???.net

どうぞ


(出典 blog-imgs-98.fc2.com)





2 名無し不動さん :2018/05/08(火) 08:08:53.57 ID:???.net

悪徳業者に騙されたらあかんで
不良入居者にも注意な


(出典 gaiheki-kakekomi.com)


3 名無し不動さん :2018/05/08(火) 10:03:28.96 ID:???.net

サブリース業者の倒産
孤独死
火災
地震で倒れる


(出典 oki.ismcdn.jp)



(出典 kitajima-architecture-design.com)


4 名無し不動さん :2018/05/09(水) 01:09:51.04 ID:???.net

不動産はトラブルを楽しむぐらいの余裕がないとやっていけないよ
そのトラブルを解決した時の達成感と経験でさらに成長できる


(出典 www.etc-karada.com)



(出典 blog-imgs-121.fc2.com)


5 名無し不動さん :2018/05/11(金) 03:03:29.98 ID:???.net

それは言える
もっと言えば気長な奴以外やらない方が良い


6 名無し不動さん :2018/05/11(金) 10:01:16.72 ID:???.net

保有10年は気長といえますか?


7 名無し不動さん :2018/05/12(土) 12:34:57.26 ID:6yrVZBPv.net

賃貸収入で年収1億以上稼ぐ人からの10カ条
https://twitter.com/cqwlg/status/995130928090370048


8 名無し不動さん :2018/05/13(日) 10:24:27.79 ID:???.net

賃貸中の物件を買うとき、部屋を見ることができないのがリスクだな。
入居者は偽装入居ですぐ退去して、部屋は超絶ボロボロも予想されるからね。
このリスクを回避する方法あるのかな。


(出典 articleimage.nicoblomaga.jp)


12 名無し不動さん :2018/05/14(月) 23:13:54.70 ID:???.net

>>8
私はフルリフォーム前提で買ってるよ。
想定フルリフォーム代をプラスして空室時の売買相場以下なら物件によっては買い。


(出典 www.shinsei-refineobu.co.jp)


9 名無し不動さん :2018/05/13(日) 16:16:11.20 ID:???.net

事故物件になるリスク
需要減、これはリスクと言うより分かってることか
火災、震災や災害リスク
とんでもないのが入居するリスク

リスクだらけだな


10 名無し不動さん :2018/05/13(日) 23:36:14.90 ID:RykL3o2i.net

1.土地を仕入れて知人の工務店に原価でローコスト住宅を建ててもらう

2.設計士に20万円でお洒落な建物を設計してもらう

3.売れた利益を工務店とお金を出した私が折半する

4.工務店の取り分の中から人件費などは処理させる

これで確実に儲かる建売デベロッパーができると思うのですが甘いでしょうか?


11 名無し不動さん :2018/05/14(月) 08:59:44.90 ID:???.net

税金どうすんの?
売れなかったらどうすんの?


(出典 tagarasu-keiei.jp)




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